Dr. Spang
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DR. SPANG INGENIEURGESELLSCHAFT
FÜR BAUWESEN, GEOLOGIE
UND UMWELTTECHNIK MBH

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Beweissicherung

Ausgewählte Referenzen

Dr. Spang GmbH

Erneuerung der
Straßenbahngleise in der Sulzbacher Str. und der Äußeren Sulzbacher Straße

Bauherr

VAG Verkehrs-Aktiengesellschaft, Nürnberg

Dr. Spang GmbH

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Projekt

  • Aufgrund von Erneuerungen von Straßenbahngleisen werden die zum Baufeld angrenzenden Bebauungen in der Sulzbacher Straße und der Äußeren Sulzbacher Straße beweisgesichert.
  • 53 Wohn– und Geschäfthäuser werden beweisgesichert

Unsere Leistungen

  • Durchführung von Beweissicherungsmaßnahmen der Fassaden, Innenräume und Außenanlagen
  • Visuelle Aufnahme bautechnisch relevanter Schäden an der Gebäudesubstanz
  • Schadenserfassung mittels fotografischer Dokumentation in Kombination mit schriftlicher Erfassung der Schadensart, Abmessung und Positionierung

Neuverlegung der Leitungen
15/49 und 15/49/2, Remscheid

Bauherr

Open Grid Europe GmbH, Essen

Dr. Spang GmbH

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Projekt

  • Sanierung der Versorgungstrassen Leitung Anschluss Behälterstation Remscheid Hölterfeld und Leitung Anschluss Behälter Reinshagen
  • Neuverlegung in gleicher Trasse auf einer Länge von insgesamt ca. 5.100 m
  • Die außer Betrieb genommenen Leitungsstücke werden zurückgebaut, bevor die neuen Leitungsabschnitte neu verlegt werden.

Unsere Leistungen

  • Geotechnische Beratungsleistungen
  • Boden- und Baugrunduntersuchungen
  • Gebäude- und Straßenbeweissicherung vor Baubeginn, während der Baumaßnahme und nach Baufertigstellung

Beweissicherung für die
Sanierung der Weser-Lutter

Bauherr

Stadt Bielefeld, Umweltbetrieb, Stadtentwässerung

Dr. Spang GmbH

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Projekt

  • Sanierung des vorhandenen Kanals „Weser-Lutter“ im innerstädtischen Bereich in offener Bauweise
  • Es werden 60 Gebäude in den Straßen Ravensberger Str., Siekerwall, Am Bach, Niederwall und August-Bebel-Str. in Bielefeld beweisgesichert

Unsere Leistungen

  • Beweissicherung der an die Baumaßnahme grenzenden Nachbargebäude
  • Visuelle Aufnahme bautechnisch relevanter Schäden an der Gebäudesubstanz (Risse, Abplatzungen, klemmende Türen und Fenster, Feuchtigkeitsschäden und Schäden an der Außenfassade).
  • Rissklassifizierung nach Ursachen
  • Die Gebäude werden innen in allen der Baumaßnahme zugewandten Räume aller Geschosse begangen.
  • Dokumentation der Ergebnisse der örtlichen Aufnahmen in einem Bericht
  • Baubegleitende Erschütterungsmessungen nach DIN 4150-3
  • Zeitgleiche Messung in bis zu vier Gebäuden
  • Ständiger Kontakt zur ausführenden Firma
  • Permanente Überprüfung der auftretenden Erschütterungen zur Einhaltung der Grenzwerte nach DIN 4150-3

BV Leitungsgraben für Schacht 40271, Berlin-Reinickendorf

Bauherr

Vattenfall Europe Wärme AG, Berlin

Dr. Spang GmbH

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Projekt

  • In Berlin-Reinickendorf, Aroser Allee Ecke Grindelwaldweg ist der Neubau von Schachtbauwerken zur Netzerweiterung einer Heizleitung vorgesehen
  • Am Schacht 40271 ist ein Leitungsgraben für die Wasserhaltung geplant
  • Auswirkungen durch die erforderliche Wasserhaltung auf die angrenzenden Gebäude sind nicht ausgeschlossen

Unsere Leistungen

  • Bautechnische Beweissicherung der im Umkreis von 60 m zum geplanten Leitungsgraben liegenden gefährdeten Nachbarbauwerke (insgesamt 24 Gebäude)

Netzpumpstation Wilhelmsaue

Bauherr

Vattenfall Europe Wärme AG

Dr. Spang GmbH

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Projekt

  • In Berlin-Wilmersdorf an der Barstraße wird in unmittelbarer Näher von zwei Wohnhäusern eine Baugrube von 20 x 10 m und einer Tiefe von 20 m errichtet.
  • Aufgrund der räumlichen Nähe der angrenzenden Mietwohngebäude können Auswirkungen auf diese Gebäude nicht ausgeschlossen werden.

Unsere Leistungen

  • Bautechnische Beweissicherung
  • visuelle Aufnahme bautechnisch relevanter Schäden an der Gebäudesubstanz
  • Erschütterungsmessungen nach DIN 4150-3 in dem Gebäude Barstraße Nr. 46, welches sich direkt an der geplanten Baugrube befindet

Erneuerung eines Weserdükers
in Bremen

Bauherr

Open Grid Europe GmbH, Essen

Dr. Spang GmbH

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Projekt

  • Dükererneuerung an der Niederbürener Str. für den Bremischen Deichverband
  • Die ca. 9,5 km lange Niederbürener- bzw. Lesumbroker Landstraße muss im Zuge der geplanten Dükererneuerung von Baustellen-Schwerlastverkehr genutzt werden.
  • Die Straße ist in einem relativ schlechten Zustand.

Unsere Leistungen

  • Geotechnische Beratungsleistungen
  • Erdstatische Berechnungen
  • Bauvorbereitende Beweissicherung von ca. 9,5 km Straße
  • von daran angrenzenden ca 115 Gebäuden (Abstand < 20 m)
  • von 50 m Straße über den Deich in Höhe des Stahlwerks
  • von ca. 4,5 km Straße südlich der Weser
  • Erstbegehung, Schlussbegehung

Hochwasserschutzmaßnahmen
an der Freiberger Mulde in der Gemeinde Großschirma / OT Rothenfurth

Bauherr

Landestalsperrenverwaltung des Freistaates Sachsen, Lengefeld

Dr. Spang GmbH

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Projekt

  • Bau von Hochwasserschutzmauern mit Tiefgründungen
  • Errichtung eines Querdammes
  • Aufhöhung von Ufermauern

Unsere Leistungen

  • Beweissicherung des Baugeländes vor Baubeginn, während der Bauphase sowie nach Bauende (11 Grundstücke mit Außenanlagen, 4 Gebäude mit Nebengelassen, ca. 650 m Straße und Gehwege)
  • Erschütterungsmessung am Gebäude
  • Aufklären der Funktion von Einleitstellen im Baubereich (RW -Kanal) mittels Kamerabefahrung (ca. 35 Stk.)

Erweiterung Kreiskliniken Reutlingen

Bauherr

Landkreis Reutlingen, Kreiskliniken, Reutlingen

Dr. Spang GmbH

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Projekt

  • Erweiterung des Klinikums am Steinenberg in Reutlingen
  • Abbruch zweier Gebäude und bestehender Verbindungsstege zwischen den Gebäuden in mehreren Bauphasen
  • Neubau von 2 Bettenbauten mit 5 Obergeschossen

Unsere Leistungen

  • Beweissicherung der Klinikumsgebäude in den Anschlussbereichen der Abbruch- bzw. Neubauarbeiten zur Abgrenzung von durch die Baumaßnahmen verursachten Schäden
  • Beweissicherung von 32 Wohngebäuden, die an die Baustelle angrenzen
  • Beweissicherung von Verkehrswegen, über die die Baustellenandienung erfolgt

Neubau des Quartiers „Gerber“
in Stuttgart

Bauherr

Württembergische Lebensversicherung AG, Stuttgart

Dr. Spang GmbH

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Projekt

  • Neubau von Wohnungen, Büros und einem Einkaufszentrum in der Stuttgarter Innenstadt zwischen Tübinger-, Sophien-, Marien- und Paulinenstraße
  • Baufeldgröße ca. 14.000 m²
  • Baugrubentiefe bis zu 20 m
  • Die Altbebauung wurde einschließlich der Untergeschosse abgebrochen
  • Direkt an das Gelände grenzen Wohn- und Geschäftshäuser, auf einer Seite auch eine Straßenbrücke

Unsere Leistungen

  • Bautechnische und vermessungstechnische Beweissicherung der Nachbarbebauung, bestehend aus Wohn- und Geschäftshäusern, Verkehrswegen, einer Straßenbrücke und einem denkmalgeschützten Teil der alten Stadtmauer
  • Erstaufnahme, Zwischenbegehungen, Schlussbegehung
  • Schadensaufnahmen
  • gutachterliche Stellungnahmen zu Sanierungsmöglichkeiten

Erweiterung
Verwaltungsgebäude
Stadtwerke Zirndorf

Bauherr

Stadtwerke Zirndorf GmbH

Dr. Spang GmbH

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Projekt

  • Erweiterung des Bestandsgebäudes durch ein zweigeschossiges Bürogebäude
  • Neuerrichtung einer eingeschossig unterkellerter Tiefgarage
  • Der Anbau umfasst eine Grundfläche von ca. 33 x 47 m
  • Neubau eines Maschinenhauses

Unsere Leistungen

  • Beweissicherung der Nachbarbebauung (Wohn- und Geschäftshäuser sowie Verkehrsflächen)
  • optische Beweissicherung von Baubeginn
  • Veränderungsfeststellung im Schadensfall
  • Untersuchung und Bewertung des Baugrund, Erkundungskonzept
  • Baugrundbeurteilung und Gründungsberatung für den Neubau
  • Baubegleitung

BV Föhrer Brücke,
Leitungsumverlegung im Stadtgebiet von Berlin

Bauherr

Vattenfall Europe Wärme AG

Dr. Spang GmbH

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Projekt

  • Neubau einer Rohrbücke über den Spandauer Kanal in einem Abstand von ca. 13,4 m zum Rand des Brückenüberbaus der Föhrer Brücke
  • Gründung der Rohrbrücke auf Kleinbohrpfählen
  • Die Föhrer Brücke ist eine 6-spurige Einfeldbrücke mit ca. 40 m lichter Weite und mit ca. 27 m Breite des Überbaus mit beidseitigen Geh- und Radwegen

Unsere Leistungen

  • Beweissicherung des augenscheinlichen Zustands der Föhrer Brücke sowie der Kanalufer im Baufelbereich vor der Baumaßnahme
  • Begehung des Geländes und des Bauwerks
  • Dokumentation und fotografische Aufnahme vorhandener Schäden
  • Hinweise auf kritische Zustände in Bezug zu der geplanten Baumaßnahme

Abwasseranlage Fuchsstein

Bauherr

Stadt Amberg, Tiefbauamt

Dr. Spang GmbH

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PDF, 176 98 KByte

Projekt

  • Neubau Kanalisation, Regen- und Schmutzwasserkanal DN 250 bis DN 1.000
  • Errichtung einer Abwasseranlage für den Ortsbereich Fuchsstein
  • Anschluss an die städtische Kanalisation im Ortsbereich Speckmannshof, ca. 1 km östlich von Fuchsstein
  • Anbindung von insgesamt 58 Gebäuden

Unsere Leistungen

  • Beweissicherung der Nachbarbebauung von 58 Gebäudeeinheiten (Wohn- und Geschäftshäuser sowie Verkehrsflächen)
  • optische Beweissicherung von Baubeginn
  • Archivierung der Unterlagen
  • Veränderungsfeststellung im Schadensfall
  • Untersuchung und Bewertung des Baugrund, Erkundungskonzept, Gründungsberatung

L 536, OU Schriesheim, Bau des Branich-Tunnels

Bauherr

Regierungspräsidium Karlsruhe, Dienstsitz Heidelberg

Dr. Spang GmbH

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Projekt

  • Für die Ortsumgehung Schriesheim der Landesstraße L 536 wird der einröhrige Branich-Tunnel erbaut
  • Regelprofil RQ 10,5 T mit 9,50 m lichter Breite und mindestens 4,50 m lichter Höhe
  • Länge 1.796 m
  • Unterquerung des bis zu ca. 280 m hohen Branich nördlich der Stadt Schriesheim mit Überdeckungshöhen von bis zu 115 m

Unsere Leistungen

  • Aufstellung eines Beweissicherungskonzepts
  • Beweissicherung der Nachbarbebauung auf dem Branich und im Bereich der Portale
  • Erschütterungsmessungen nach DIN 4150-3 zur Vortriebsüberwachung mit automatischer Datenübermittlung ( 4 Geräte )

Soziale Stadt -
Innenstadtkonzept Rheydt Beweissicherung Bereich Marktplatz

Bauherr

Stadt Mönchengladbach, Rathaus Rheydt

Dr. Spang GmbH

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Projekt

  • Umsetzung des Innenstadtkonzepts im Bereich des Marktplatzes Rheydt
  • Die Umgestaltung umfasst Fahrbahn- und Gehwegbereiche sowie die Neugestaltung von Warte- und Ruhezonen.
  • Rückbau von Pavillions und Sanierung der Tiefgarage unter dem Marktplatz

Unsere Leistungen

  • Beweissicherung zwecks eindeutiger Abgrenzung von bereits vor Baubeginn vorhandenen Altschäden von möglichen Neuschäden durch die Baumaßnahme
  • Die Nord-, Süd- und Ost-Fassaden der Gebäude Hauptstraße 52, Markt 4-7 und Marktstraße 35 werden beweisgesichert
  • Innenräume sowie Fassaden der evangelischen Hauptkirche werden aufgenommen mit besonderem Augenmerk auf den Triumpfbogen, den Orgelbogen sowie die Hauptrosette
  • Risse im Putz, offene Fugen, Verschmutzungn oder sonstige relevante Beschädigungen werden aufgenommen, beschrieben und fotografisch dokumentiert

Hallenneubau Salinger Feld,
Witten

Bauherr

Witt Gasetechnik AG, Witten

Dr. Spang GmbH

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Projekt

  • Neubau einer flach zu gründenden, nicht unterkellerten Halle
  • Abmessungen von ca. 48 m x 26 m
  • Neubau einer Überdachung zwischen der bestehenden und neuen Halle
  • Neubau einer Anlage von ca. 2.500 m2 Freiflächen (Zufahrten, Parkplätze)

Unsere Leistungen

  • Durchführung von Erschütterungsmessungen auf dem Nachbargelände zur Baugrube
  • dauerhafte kontinuierliche Messung für einen Zeitraum von 4 Wochen entsprechend den Vorgaben der DIN 4150-3
  • baubegleitende Beratung
  • Verdichtungskontrollen

Neubau Diözesanarchiv
Rottenburg

Bauherr

Bischöfliches Ordinariat, Rottenburg

Dr. Spang GmbH

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PDF, 102 KByte

Projekt

  • Neubau eines Verwaltungsgebäudes und eines unterirdischen Archivs der Diözese Rottenburg
  • Vorheriger Abbruch bestehender Gebäude
  • Neubauten stehen teilweise nahe an Gebäuden, die nicht im Eigentum der Kirche sind.

Unsere Leistungen

  • Beweissicherung mehrerer Wohnhäuser, Büro- und Verwaltungsgebäude, historischer Keller und Deckengemälde sowie Verkehrsflächen
  • Beweissicherung der Nachbarbebauung zur Abwehr unberechtigter Ansprüche

Sparkasse Nürnberg,
Generalsanierung Haus D

Bauherr

Sparkasse Nürnberg

Dr. Spang GmbH

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Projekt

  • Teilabbruch und Neubau des oberirdischen Gebäudeteils eines Büro- und Geschäftshauses in innerstädtischer Lage
  • Grundfläche von ca. 1.680 qm
  • 5 Obergeschosse, 3 Kellergeschosse
  • vorlaufend Sanierung und Teilabbruch der 3 Untergeschosse

Unsere Leistungen

  • Beweissicherung der Nachbarbebauung (Geschäfts– und Wohnhäuser sowie Verkehrsflächen)
  • optische Beweissicherung vor Baubeginn
  • Erschütterungsmessungen
  • vermessungstechnische Überwachung während der Bauausführung

Altlastensanierung
auf dem ehem.
Baumanngelände

Bauherr

Tiefbauamt der Stadt Amberg

Dr. Spang GmbH

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Projekt

  • Sanierung einer Altlastenfläche mit Austausch von kontaminiertem Boden bis 11 m unter Geländeoberfläche
  • Aufgrund laufender Tiefbautätigkeit wird das nordöstlich des Baufelds befindliche Ärztegebäude beweisgesichert
  • Erschütterungen ausgehend von schweren Baumaschinen (Walzen, Bagger) können Schäden an Gebäuden bewirken

Unsere Leistungen

  • Durchführung von Erschütterungsmessungen im Nachbargebäude zur Baugrube
  • dauerhafte kontinuierliche Messung für einen Zeitraum von 4 Wochen entsprechend den Vorgaben der DIN 4150-3
  • Auswertung und Interpretation der Messdaten

Neubau Radweg Ilvesheim

Bauherr

Regierungspräsidium Karlsruhe, Baureferat 47.1 Nord, Heidelberg

Dr. Spang GmbH

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Projekt

  • Neubau eines ca. 880 m langen Geh- und Radweges an der Seckenheimer Straße in Ilvesheim
  • zusätzlich Erneuerung der Fahrbahndecke der Straße, der Straßenentwässerung und der Zufahrten zu Privatgrundstücken entlang der Straße

Unsere Leistungen

  • Beweissicherung der Nachbarbebauung
  • Betroffen sind ca. 40 Wohnhäuser mit bis zu 4 Geschossen und Nebengebäuden
  • Beweissicherung zur Abwehr unberechtigter Ansprüche

Phoenixbau, Stuttgart

Bauherr

POENIX KÖ 5 GmbH, Landesbank Baden-Württemberg, Kath. Kirchengemeinde St. Eberhard

Dr. Spang GmbH

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Projekt

  • Abbruch der bestehenden 8-geschossigen Bebauung an der Königstraße
  • Neubau eines Büro- und Geschäftshauses
  • Grundfläche von ca. 60 m x 65 m
  • 3 Untergeschosse
  • Baugrube mit Bohrpfahl- und Spritzbetonverbau

Unsere Leistungen

  • Beweissicherung der Nachbarbebauung einschl. Erschüttungungsmessungen, darunter Gebäude der Landesbank Baden-Württemberg, Bundesbank, Domkirche St. Eberhard, Württembergischer Kunstverein, Straßenbahntunnel, Verkehrsflächen, Wohn- und Geschäftshäuser
  • optische Beweissicherung vor Baubeginn
  • Erschüttungungsmessungen und vermessungstechnische Überwachung während der Bauausführung

Sicherung
Seitenkanal Ladenburg

Bauherr

Wasser- und Schifffahrtsamt Heidelberg

Dr. Spang GmbH

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Projekt

  • Ufersicherung an der Bundeswasserstraße Seitenkanal Ladenburg
  • beidseitigen Einbau von Spundwänden auf ca. 3,5 km
  • entlang des Ausbauabschnitts liegen Industrieanlagen, Wohn- und Geschäftshäuser sowie Freizeiteinrichtungen

Unsere Leistungen

  • Beweissicherung der Nachbarbebauung
  • Aufnahme von Bauwerken beidseitig des Kanals bis zu einem Abstand von 60 m von den Rammarbeiten
  • insgesamt ca. 150 Gebäude und Industrieanlagen sowie Rohrbrücken, Düker, Kläranlagen
  • örtliche Aufnahmen terminlich abgestimmt auf den Baufortschritt über ca. 2 Jahre Bauzeit
  • Gutachten für im Zuge der Baumaßnahme aufgetretene neue Schäden
  • Feststellung der Schadensursachen
  • Sanierungsvorschlag mit Kostenermittlung

Neubau Königsbaupassagen
am Schlossplatz in Stuttgart

Bauherr

Garbe Bau-Technik GmbH, Hamburg, und HSH Nordbank AG, Hamburg

Dr. Spang GmbH

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Projekt

  • Abbruch des alten Postgebäudes am Schlossplatz in Stuttgart
  • Neubau eines Stilwerk-Kaufhauses mit mehrgeschossiger Tiefgarage
  • Baugrube bis zu 12 m Tiefe; Baugrubenverbau mittels Bohrpfahlwand; direkt angrenzende, teils historische Bebauung

Unsere Leistungen

  • Beweissicherung der Nachbarbebauung vorlaufend zur Neubaumaßnahme zur Abwehr unberechtigter Ansprüche.
  • Mehrfache Zwischenbegehungen aufgrund von Schadensmeldungen der Anlieger
  • umstehenden Hochbauten, darunter Büro- und Geschäftsgebäude, Theater und Kinos, Königsbau sowie Wohnhäuser, einschl. Außenanlagen; Gebäudefläche ca. 41.000 m²
  • Beweissicherung der Tunnelröhren der B 27 und der S-Bahn
  • Beweissicherung der Verkehrsflächen
  • Beweissicherung der begehbaren Kabelkanäle

X-House- und Gutenberg-Höfe, Heidelberg

Bauherr

HOCHTIEF Projektentwicklung GmbH, Heidelberg

Dr. Spang GmbH

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PDF, 174 KByte

Projekt

  • Neubebauung eines ehemals von HDM genutzten Grundstücks in Heidelberg
  • bestehende Bebauung grenzt z.T. direkt an den Neubau, so dass Unterfangungen erforderlich werden

Unsere Leistungen

  • Beweissicherung der Nachbargebäude (ca. 37.000 m²) und der Verkehrsflächen vorlaufend zu den geplanten Neubauten
  • Baubegleitende Dokumentation mit Schadenserfassung
  • Klärung von Schadensursachen
  • Ermittlung der Sanierungskosten

Window´s, Wohn- und
Geschäftshaus, Stuttgart

Bauherr

POENIX TH 5 GmbH, Stuttgart

Dr. Spang GmbH

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PDF, 135 KByte

Projekt

  • Neubau eines Büro- und Geschäftshauses
  • Grundfläche von ca. 50 m x 30 m
  • vorlaufend Abbruch der 5 Obergeschosse der bestehenden Bebauung
  • Neubau gründet auf den verbleibenden 3 Untergeschossen der Altbebauung

Unsere Leistungen

  • Beweissicherung der Nachbarbebauung darunter ein 11-geschossiges Hochhaus sowie Gebäude der Deutschen Bank und der Landesbank Baden-Württemberg
  • optische Beweissicherung vor Baubeginn
  • Erschüttungungsmessungen
  • vermessungstechnische Überwachung während der Bauausführung

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